Entre voisins, vous vous organisez.
Avec le syndic, vous avancez.
« J'ai reçu le procès-verbal, quarante pages. »
Vous le rangez. Ce que l'assemblée a voté, vous ne le retrouverez pas en mai prochain.
« L'assemblée est un mardi à 17 h. »
Vous travaillez. Personne n'a demandé aux voisins quand ils pouvaient.
« J'ai signalé une fuite en juin. »
Depuis, rien. Vous ne savez pas si c'est pris en compte, où ça en est, ni si trois voisins l'ont signalée aussi.
« Il y a un devis de 18 000 € à l'ordre du jour. »
Personne ne l'a lu avant la séance. On lève la main parce qu'il faut bien avancer.
Ce n'est la faute de personne. C'est ce qui arrive quand douze personnes reçoivent les mêmes informations sans se parler.
Ajoutez le procès-verbal, la convocation, le règlement. Ils se lisent et se cherchent. Posez une question en français courant : la réponse cite le passage.
Information tirée de vos documents, sans valeur juridique.
Une fuite, un ascenseur, une porte. Un voisin signale, les autres disent « moi aussi » au lieu d'écrire six fois. Chaque sujet garde sa trace, sa date et son état.
Six signalements deviennent un sujet.
Proposez des dates entre voisins et transmettez-les au syndic. Répartissez cinq priorités par personne pour savoir ce que l'immeuble veut porter. Une version à imprimer pour la séance.
La convocation reste celle du syndic.
Une demande partie de Koproz est datée, adressée en copie du conseil syndical, et sa réponse reste attachée au sujet. Des devis mis en regard poste par poste, avec les questions à poser.
Aucun avis sur le prix : la décision appartient à l'assemblée.
| Votre syndic | Vous, avec Koproz |
|---|---|
| Tient les comptes, appelle les fonds. | Comprenez ce que vous recevez. |
| Convoque l'assemblée. | Proposez des dates qui conviennent aux voisins, et arrivez préparés. |
| Fait exécuter ce que l'assemblée a voté. | Suivez ce qui a été voté, année après année. |
| Reçoit vos demandes. | Envoyez une demande au nom de l'immeuble, et gardez la réponse. |
| Tient le registre officiel. | Gardez vos documents à portée de main, lisibles par tous les copropriétaires. |
Koproz ne remplace pas votre syndic. Il fait de vous un interlocuteur clair.